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判斷題

船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅必須經過登記才生效。

答案：錯誤

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訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

答案：正確

出質人和貸款人可以在質押合同中約定，當借款人沒有依約履行合同的，貸款人可以直接將存單兌現(xiàn)以實現(xiàn)質權。

答案：正確

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