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判斷題

外籍人、港澳臺居民及華僑購買房屋時，只能購買一套用于自住的住宅（即只能購買一套自用、自住的商品房），不能購買非自用、非自住的商品房，包括投資性質的寫字樓、商業(yè)物業(yè)、住宅等都在嚴格限制購買范圍內。

答案：正確

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外籍人士/華僑/港澳臺居民購房需向有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內無其他住房的書面承諾。

答案：正確

如房屋出賣人在生前辦理了售房委托公證但尚未簽署《房屋買賣合同》，其去世后代理人仍可以持授權委托公證書直接簽署合同。

答案：錯誤

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