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外籍人、港澳臺居民及華僑購買房屋時,只能購買一套用于自住的住宅(即只能購買一套自用、自住的商品房),不能購買非自用、非自住的商品房,包括投資性質的寫字樓、商業(yè)物業(yè)、住宅等都在嚴格限制購買范圍內。
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外籍人士/華僑/港澳臺居民購房需向有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內無其他住房的書面承諾。
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如房屋出賣人在生前辦理了售房委托公證但尚未簽署《房屋買賣合同》,其去世后代理人仍可以持授權委托公證書直接簽署合同。
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