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判斷題

資本化率與報(bào)酬率之間有明顯的嚴(yán)格數(shù)學(xué)關(guān)系。

答案：錯誤

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在房地產(chǎn)實(shí)際收益是鑒證標(biāo)的實(shí)際獲得的收益，它一般可以直接用于鑒證。

答案：錯誤

在房地產(chǎn)實(shí)際鑒證中，只要是能夠通過營業(yè)收入求取凈收益的，應(yīng)優(yōu)先通過營業(yè)收入求取凈收益。

答案：錯誤

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