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判斷題

在房地產(chǎn)實際鑒證中，只要是能夠通過營業(yè)收入求取凈收益的，應(yīng)優(yōu)先通過營業(yè)收入求取凈收益。

答案：錯誤

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市場比較法鑒證需要在鑒證基準(zhǔn)日的近期有較多類似房地產(chǎn)的交易和各可比因素能夠量化。

答案：正確

無論編輯何種參考資料，凡是涉及國家機(jī)密和個人隱私的材料，均要慎重對待，不要選入，以免給國家和個人帶來不良影響，造成損失。

答案：正確