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判斷題

堅持不動產(chǎn)估價的預期收益原則要求不動產(chǎn)估價人員必須對價格的形成因素認真分析，并對不動產(chǎn)未來的客觀、合理的預期收益進行科學的測算，尤其是在收益法、假設開發(fā)法中有關不動產(chǎn)收益的確定上。

答案：正確

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假設開發(fā)法除了對不動產(chǎn)價格進行評估外，該方法還可應用于不動產(chǎn)投資決策分析。

答案：正確

基準地價是指在宗地估價的基礎上，評估出的各個級別或各個區(qū)域土地的平均價格。所以，基準地價不是一種宗地價格，而是區(qū)域性的價格。

答案：正確

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