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判斷題

基準(zhǔn)地價(jià)是指在宗地估價(jià)的基礎(chǔ)上，評(píng)估出的各個(gè)級(jí)別或各個(gè)區(qū)域土地的平均價(jià)格。所以，基準(zhǔn)地價(jià)不是一種宗地價(jià)格，而是區(qū)域性的價(jià)格。

答案：正確

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基準(zhǔn)地價(jià)是國(guó)家調(diào)控土地市場(chǎng)的一種價(jià)格，也是一種市場(chǎng)價(jià)格。

答案：錯(cuò)誤

房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范要求市場(chǎng)比較法中交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素的修正，每項(xiàng)修正對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格的調(diào)整不得超過(guò)20％，綜合調(diào)整不得超過(guò)30％。

答案：正確

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