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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，其所開發(fā)的A項(xiàng)目采用一般計(jì)稅方法進(jìn)行核算，A項(xiàng)目全部售出，不含稅銷售金額為30億元，土地價款為10億元，則該企業(yè)A項(xiàng)目的銷項(xiàng)稅額為（）。

A.2.31億
B.1.98億
C.3.3億
D.2.97億

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單項(xiàng)選擇題

某增值稅一般納稅人房產(chǎn)公司銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，該項(xiàng)目采用簡易計(jì)稅方法，若整個項(xiàng)目出售取得的全部價款為18億元，價外費(fèi)用為1億元，土地價款為10億元，該公司的銷售額為：（）。

A.8億
B.9億
C.18億
D.19億

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）規(guī)定，一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)（）。

A.以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價款
B.以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除對應(yīng)的土地價款為銷售額
C.以取得的全部價款為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價款
D.以取得的全部價款并扣除對應(yīng)的土地價款為銷售額

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