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多項選擇題

公允價值計量使用的估值技術一經確定，不得隨意變更，但變更估值技術及其應用方法能使計量結果在當前情況下同樣或者更能代表公允價值的情況除外，這可能包括但不限于的情況的有（）

A.出現(xiàn)新的市場
B.可以取得新的信息
C.無法再取得以前使用的信息
D.改進了估值技術

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單項選擇題

企業(yè)變更估值技術及其應用方法的，應當按照（）的規(guī)定作為會計估計變更。

A.公允價值計量準則
B.會計政策、會計估計變更和差錯更正準則
C.基本準則
D.關聯(lián)方披露準則

單項選擇題

某房地產是在政府有償出讓的土地上開發(fā)建造的，土地出讓年限為50年，現(xiàn)已使用了10年；該房地產正常情況下的年凈收益為20萬元，資本化率為10%。該房地產的收益價格是（）

A.190.36萬元
B.200萬元
C.102.33萬元
D.195.58萬元

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