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單項選擇題

某房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上開發(fā)建造的，土地出讓年限為50年，現(xiàn)已使用了10年；該房地產(chǎn)正常情況下的年凈收益為20萬元，資本化率為10%。該房地產(chǎn)的收益價格是（）

A.190.36萬元
B.200萬元
C.102.33萬元
D.195.58萬元

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