【簡答題】某中學因生源擴大，需取得學校操場旁的一宗土地建設(shè)教學樓，該原土地為國有土地，根據(jù)《XX市人民政府關(guān)于某中學建設(shè)用地批準書》和《XX市國土資源局關(guān)于某中學國有土地劃撥書》，該中學以劃撥方式取得該宗地國有土地使用權(quán)，批準用途為教育，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準面積一致為3700m²，國有土地使用權(quán)劃撥手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為XX市某中學辦理劃撥國有土地使用權(quán)登記。劃撥國有土地的使用權(quán)的法律特征主要有哪幾點？