A.利用剩余法首先要考慮土地的最佳利用方式
B.土地利用方式的確定包括土地的用途、建筑容積率、土地覆蓋率、建筑高度等項內(nèi)容
C.利息的計算必須采用復(fù)利計息方式
D.剩余法理論依據(jù)源于地租原理，即每年的租金剩余
E.利潤的計算應(yīng)考慮開發(fā)期的長短

A.待估宗地和與待估宗地相同或相似的宗地用于出租或經(jīng)營時的年平均總收益與總費用資料
B.出租性土地及房屋的宗地應(yīng)收集三年以上的租賃資料
C.營業(yè)性土地及房屋的宗地應(yīng)收集五年以上的營運資料
D.直接生產(chǎn)用地應(yīng)收集過去五年中原料、人工及產(chǎn)品的市場價格資料
E.與估價有關(guān)的成本費用、利息、利潤及增值收益等資料