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單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)交易的成交價(jià)格為30萬元人民幣，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。該房地產(chǎn)公攤面積為建筑面積的10％，套內(nèi)建筑面積為100㎡，假定折現(xiàn)率為6％，則該房地產(chǎn)按照建筑面積計(jì)算的實(shí)際單價(jià)為（）元／㎡。

A.2593
B.3298
C.3098
D.2998

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單項(xiàng)選擇題

估價(jià)對象為一套建筑面積90㎡的封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為3m2。選取的某可比實(shí)例為一套建筑面積95m2的未封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為4m2，成交價(jià)格為90萬元。若該陽臺封閉，則成交價(jià)格可達(dá)到92萬元。以該可比實(shí)例為基礎(chǔ)估算估價(jià)對象的市場價(jià)格為（）萬元。【2011年真題】

A.83.51
B.85.26
C.85.36
D.87.16

單項(xiàng)選擇題

在抵押、抵債、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)饶康牡墓纼r(jià)中，一般應(yīng)選?。ǎ┑馁I賣實(shí)例。

A.協(xié)議方式
B.招標(biāo)方式
C.拍賣方式
D.政府定價(jià)