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單項選擇題

估價對象為一套建筑面積90㎡的封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為3m2。選取的某可比實例為一套建筑面積95m2的未封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為4m2，成交價格為90萬元。若該陽臺封閉，則成交價格可達(dá)到92萬元。以該可比實例為基礎(chǔ)估算估價對象的市場價格為（）萬元。【2011年真題】

A.83.51
B.85.26
C.85.36
D.87.16

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單項選擇題

在抵押、抵債、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)饶康牡墓纼r中，一般應(yīng)選取（）的買賣實例。

A.協(xié)議方式
B.招標(biāo)方式
C.拍賣方式
D.政府定價

單項選擇題

在市場法選擇可比實例的過程中，可比實例的規(guī)模應(yīng)與估價對象的規(guī)模相當(dāng)，選取的可比實例規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的（）范圍之內(nèi)。

A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5

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