97免费在线观看视频,亚洲综合自拍网,黄色毛片免费观看,热久久综合网,免费看日产一区二区三区狠狠操av,久久久涩涩涩,在线精品免费视频,人人插天天干,久久91精品国产91久久

<ins id="i7qrm"></ins>

<ruby id="i7qrm"><xmp id="i7qrm"></xmp></ruby>

判斷題

某宗房地產(chǎn)的收益年限為無(wú)限年，預(yù)計(jì)其未來(lái)第一年的總收益和總費(fèi)用分別為30萬(wàn)元和8萬(wàn)元，此后每年的總收益和總費(fèi)用會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上增加2%，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為275萬(wàn)元。（）

答案：正確

你可能感興趣的試題

某寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為5616萬(wàn)元，資本化率為8%，則該寫(xiě)字樓目前的收益價(jià)格為5200萬(wàn)元。（）

答案：正確

某宗房地產(chǎn)的收益期限為無(wú)限年，預(yù)計(jì)每年的有效毛收入穩(wěn)定為16萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用未來(lái)第一年為8萬(wàn)元，此后每年的凈收益會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%。該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為60萬(wàn)元。（）

答案：錯(cuò)誤