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判斷題

收益法以預期原理為基礎。預期原理說明，決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素而是現(xiàn)在的因素。（）

答案：錯誤

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抵押貸款剩余技術是已知抵押貸款金額求取自有資金權益價值的剩余技術。（）

答案：錯誤

有效毛收入乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年有效毛收入所得的倍數(shù)。（）

答案：正確

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