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單項選擇題

【案例分析題】甲公司開發(fā)建設(shè)一個普通住宅小區(qū)，并向社會公開預(yù)售。2015年3月1日，王某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同（王某為首次購房）。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70m²，陽臺面積為6m²，套內(nèi)墻體建筑面積9m²，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13m²。王某所購房屋的建筑面積為（）m²。

A.70
B.76
C.83
D.92

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【案例分析題】甲公司開發(fā)建設(shè)一個普通住宅小區(qū)，并向社會公開預(yù)售。2015年3月1日，王某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同（王某為首次購房）。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70m²，陽臺面積為6m²，套內(nèi)墻體建筑面積9m²，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13m²。簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工前，王某可以申請（）。

A.房屋預(yù)告登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋轉(zhuǎn)移登記
D.商品房預(yù)售合同登記備案

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