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單項選擇題

某城市工業(yè)用地基準地價設(shè)定土地開發(fā)程度為"五通一平"，其修正值見表11-1?，F(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級地內(nèi)，達到"三通（通路、通上水、通電）一平"，則其土地開發(fā)程度修正值為（）元/m²。
表11-1修正值

A.0
B.p5
C.-6
D.-11

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單項選擇題

某待估宗地使用年限為40年，已知同一用途下的土地法定最高出讓年期為50年，土地還原利率為8%，則該宗地使用年期修正系數(shù)為（）。

A.0.58
B.0.67
C.0.97
D.1.09

單項選擇題

在進行城鎮(zhèn)土地基準地價評估時，土地用途的確定（）。

A.以城市規(guī)劃用途為主
B.以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主
C.以現(xiàn)在實際用途為主
D.以土地最有效用途為主

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