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單項(xiàng)選擇題

某待估宗地使用年限為40年，已知同一用途下的土地法定最高出讓年期為50年，土地還原利率為8%，則該宗地使用年期修正系數(shù)為（）。

A.0.58
B.0.67
C.0.97
D.1.09

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單項(xiàng)選擇題

在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)，土地用途的確定（）。

A.以城市規(guī)劃用途為主
B.以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主
C.以現(xiàn)在實(shí)際用途為主
D.以土地最有效用途為主

單項(xiàng)選擇題

基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)的使用年期，是該用途土地使用權(quán)的法定（）出讓年期，而待估宗地的使用年期因具體情況有所不同，需進(jìn)行使用年期修正。

A.最高
B.最低
C.平均
D.估定

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