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單項選擇題

（）是一種專業(yè)行業(yè)，它綜合運用多學(xué)科的知識，通過人員、場所、流程和技術(shù)的整合，來確保建筑環(huán)境的正常運行。

A.物業(yè)管理
B.資產(chǎn)管理
C.績效管理
D.投資組合管理

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對于建筑物內(nèi)主要設(shè)備的更新工作如供熱或空調(diào)系統(tǒng)的更新，物業(yè)管理人員可以根據(jù)實際情況自行作出決策。（）

答案：錯誤

多項選擇題

收益性物業(yè)管理中的運營費用包括（）。

A.固定資產(chǎn)折舊費
B.企業(yè)管理費及利潤
C.保險費
D.房產(chǎn)稅
E.大修理基金