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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】葉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）購(gòu)買一套乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）的期房，葉某需要甲公司代辦購(gòu)房手續(xù)及銀行貸款。商品房交付后，葉某又提出了退房的要求。商品房預(yù)售的一般流程內(nèi)容包括（）。

A.葉某委托甲公司尋找中意樓盤
B.葉某查詢?cè)摌潜P的基本情況
C.葉某與乙公司簽訂商品房預(yù)售合同
D.甲公司與乙公司簽訂商品房預(yù)售合同

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A.葉某委托甲公司尋找中意樓盤
B.葉某查詢?cè)摌潜P的基本情況
C.葉某與乙公司簽訂商品房預(yù)售合同
D.甲公司與乙公司簽訂商品房預(yù)售合同

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】葉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）購(gòu)買一套乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）的期房，葉某需要甲公司代辦購(gòu)房手續(xù)及銀行貸款。商品房交付后，葉某又提出了退房的要求。如對(duì)房屋面積誤差處理方式未做約定，商品房交付后，葉某有權(quán)退房的理由是（）。

A.面積誤差比絕對(duì)值等于3%
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%
C.甲公司從中賺取差價(jià)
D.乙公司未申請(qǐng)商品房預(yù)售合同登記備案

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】葉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）購(gòu)買一套乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）的期房，葉某需要甲公司代辦購(gòu)房手續(xù)及銀行貸款。商品房交付后，葉某又提出了退房的要求。甲公司規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)要（）。

A.使用自擬合同
B.與乙公司建立友好合作關(guān)系
C.審查葉某的履約能力
D.與葉某約定解決爭(zhēng)議的方法

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