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多項選擇題

業(yè)主委員會有權(quán)對管理規(guī)約的實施情況進(jìn)行監(jiān)督，一旦有業(yè)主不遵守管理規(guī)約的規(guī)定，影響到其他業(yè)主的合法權(quán)益或者物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共利益時，業(yè)主委員會有權(quán)（），并依照管理規(guī)約的規(guī)定進(jìn)行處理。

A.進(jìn)行管制
B.進(jìn)行罰款
C.予以制止
D.批評教育
E.責(zé)令限期改正

多項選擇題

以政府定價方式管理物業(yè)服務(wù)收費的弊端主要有（）。

A.不利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量
B.制約了業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)
C.固定價標(biāo)準(zhǔn)不客觀產(chǎn)生大量矛盾
D.政府核定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展
E.收費率偏低時，容易導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)虧損

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核定物業(yè)服務(wù)定價成本，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)會計師事務(wù)所審計的（）或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎(chǔ)。

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以政府定價方式管理物業(yè)服務(wù)收費的弊端主要有（）。

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