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多項選擇題

以政府定價方式管理物業(yè)服務收費的弊端主要有（）。

A.不利于物業(yè)服務企業(yè)提高服務質量
B.制約了業(yè)主對物業(yè)服務質量的監(jiān)督權和選擇權
C.固定價標準不客觀產生大量矛盾
D.政府核定物業(yè)服務收費標準阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展
E.收費率偏低時，容易導致物業(yè)服務企業(yè)虧損

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多項選擇題

根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在物業(yè)的使用和維護中，各方面反映比較強烈的問題主要有（）。

A.物業(yè)共用部位、共用設施設備權屬問題
B.房屋裝飾裝修問題
C.建立住宅專項維修資金制度問題
D.占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地問題
E.公共建筑和共用設施改變用途問題

多項選擇題

下列選項中，（）的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，直接關系到民眾的基本生活保障和社會的和諧穩(wěn)定，需要政府從全局的高度進行必要的監(jiān)管。

A.普通商品房
B.寫字樓
C.經濟適用房
D.商業(yè)大廈
E.廉租房

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