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單項(xiàng)選擇題

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。

A.計(jì)入資本公積
B.計(jì)入期初留存收益
C.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
D.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

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單項(xiàng)選擇題

2014年7月1日，甲公司將一作為固定資產(chǎn)核算的辦公樓出租并按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓在轉(zhuǎn)換前的賬面原價(jià)為2000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊100萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備50萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1925萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記"投資性房地產(chǎn)"科目的金額為（）萬(wàn)元。

A.1850
B.1900
C.1925
D.2000

單項(xiàng)選擇題

長(zhǎng)江公司于2014年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金50萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為1000萬(wàn)元，公允價(jià)值為1100萬(wàn)元，2014年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為1075萬(wàn)元。長(zhǎng)江公司2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。

A.損失25
B.收益75
C.損失75
D.損失50

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