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單項(xiàng)選擇題

長江公司于2014年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金50萬元，出租時，該幢商品房的成本為1000萬元，公允價值為1100萬元，2014年12月31日，該幢商品房的公允價值為1075萬元。長江公司2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動損益為（）萬元。

A.損失25
B.收益75
C.損失75
D.損失50

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單項(xiàng)選擇題

企業(yè)對以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記（）科目。

A.營業(yè)外收入
B.管理費(fèi)用
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.投資收益

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則-投資性房地產(chǎn)》，下列項(xiàng)目中不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.自用的房屋建筑物
B.已出租的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)