某生產(chǎn)性物業(yè)投資25000萬(wàn)元，預(yù)期壽命為5年，凈殘值為0，每年凈現(xiàn)金流量為隨機(jī)變量，其可能的三種狀態(tài)及其概率都是：
(1)5000萬(wàn)元(P=30%)；
(2)10000萬(wàn)元(P=50%)；
(3)12000萬(wàn)元(P=20%)。
基準(zhǔn)收益率為12%，已知：(P/A,12%,5)=3.605.該生產(chǎn)性物業(yè)在運(yùn)行期間的第一年的固定成本為12000萬(wàn)元，產(chǎn)品的銷售價(jià)格為15萬(wàn)元/件，單位變動(dòng)成本(含各種稅金在內(nèi))為11萬(wàn)元/件，生產(chǎn)能力為6000件/年。

該物業(yè)凈現(xiàn)值的期望值為()萬(wàn)元。