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多項(xiàng)選擇題

出賣人房屋在出售時(shí)已出租，應(yīng)由誰(shuí)簽署《承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》？（）

A.交易房屋只有承租人的：由承租人簽署。
B.交易房屋有承租人及次承租人（即轉(zhuǎn)租后的承租人）的：承租人、次承租人均需簽署。
C.交易房屋有代理公司：如代理公司為出租人的代理人，則代理公司無(wú)須簽署；如代理公司為承租人，則代理公司需簽署。

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多項(xiàng)選擇題

交易房屋為公司產(chǎn)權(quán)的，簽約時(shí)出賣人需提供哪些資料？（）

A.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證
B.公司章程，股東會(huì)或董事會(huì)決議
C.《法定代表人身份證明》及法定代表人身份證
D.《授權(quán)委托書》及代理人（簽約人）身份證

同一家庭成員之間互相贈(zèng)與房產(chǎn)，不需要進(jìn)行購(gòu)房資格核查，如父母將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，因父母與未成年子女算一個(gè)家庭，家庭房屋總數(shù)沒(méi)有增加，所以無(wú)需審核購(gòu)房資格。

答案：正確

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