按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅管理辦法（試行）》規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)在采用凈資產(chǎn)份額核定轉(zhuǎn)讓收入時，對于被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過30%的，可自行核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。