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判斷題

對以非本筆貸款所購房產(chǎn)設定抵押的個人商用房貸款，應加強對貸款所購商用房交易真實性的跟蹤監(jiān)測。貸款發(fā)放后，應要求借款人及時補充提供所購商用房產(chǎn)權交易過戶的證明材料。

答案：正確

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對已經(jīng)按照工行信貸業(yè)務相關規(guī)定完成融資客戶盡職調(diào)查、審查審批和前提條件核準且仍在審批時效內(nèi)的，融資客戶的資金需求可由信貸業(yè)務調(diào)整為代理債權投資，無須重復進行盡職調(diào)查、評估和審查審批。

答案：錯誤

對已抵押的房產(chǎn)，在其擔保的個人住房貸款全部歸還前，可以就該房產(chǎn)再評估后的升值部分追加或發(fā)放新的貸款。

答案：錯誤

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