A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以采取返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。
C.沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，但可以向買(mǎi)受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購(gòu)房者的需要將商品住宅分割銷(xiāo)售

A.房地產(chǎn)管理部門(mén)
B.房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)
C.土地管理部門(mén)
D.房地產(chǎn)滾管理門(mén)或土地管理部門(mén)