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判斷題

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分由債權(quán)人處置。

答案：錯(cuò)誤

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保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

答案：正確

城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物，需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，對(duì)拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

答案：錯(cuò)誤

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