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填空題

物業(yè)管理支出項目包括：（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）等。

答案：物業(yè)管理酬金；員工工資和福利開支；物業(yè)公共區(qū)域水電費用；大廈設(shè)備維修保養(yǎng)費用；清潔外包合同費用；保險費用；員工培訓(xùn)費用；...

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影響物業(yè)管理費收入的最主要因素是物業(yè)的（）和（）。

答案：入住率；收繳率

在確定物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)時，除了必須考慮一些（）外，另外還必須考慮留有一定數(shù)額的（），主要是為了防止某些設(shè)備突然發(fā)生異常損壞。

答案：必要開支；緊急備用經(jīng)費