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在中國目前中國人民銀行規(guī)定,商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳納土地出讓金的貸款。()
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房地產開發(fā)過程需要大量的勞動工人,因此房地產業(yè)是一個資金密集型的行業(yè)。
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隨著房地產信貸規(guī)模逐漸擴大,傳統(tǒng)的房地產金融機構為了規(guī)避相關貸款風險,開始實施抵押貸款證券化。
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