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判斷題

資本化率是不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際收益與不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的比率，實(shí)質(zhì)是資本投資的收益率。

答案：錯(cuò)誤

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成本法的基本公式為：新開(kāi)發(fā)的土地價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤(rùn)+土地增值收益。

答案：錯(cuò)誤

按照規(guī)定，純土地估價(jià)有效期為一年，建筑物和不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)有效期為半年。

答案：錯(cuò)誤

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