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判斷題

在我國，單項房屋估價主要采用房地產估價報告的規(guī)范格式。不動產整體估價和單項土地估價主要采用土地估價的規(guī)范格式。

答案：錯誤

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在確定不動產客觀總收益時既要考慮其產生的有形收益，還要考慮其帶來的無形收益。

答案：正確

運用市場比較法，比較實例與估價對象不動產的相關程度越高，替代性越強，評估結果越好。

答案：正確

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