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多項選擇題

運用市場比較法進行不動產價格評估，經常發(fā)生的方法運用錯誤有（）。

A.比較實例選擇有誤
B.條件說明表和前面表述不一致
C.總收益計算有誤
D.成本項目確定錯誤
E.所選的比較因素不能反映待估不動產的特點

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多項選擇題

運用市場比較法的估價過程中，建立價格可比基礎具體包括以下（）內容。

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
C.統(tǒng)一面積內涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一采用單價

多項選擇題

運用假設開發(fā)法評估不動產價格需要經過以下（）步驟來求取估價對象價格。

A.調查待估不動產基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計開發(fā)經營期
D.預測開發(fā)完成后不動產總價格
E.估算成本費用及利稅

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