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多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，需要估算開發(fā)成本費(fèi)用及利稅包括（）。

A.開發(fā)建筑承包費(fèi)
B.專業(yè)費(fèi)用
C.不可預(yù)見費(fèi)
D.投資利息
E.稅金及開發(fā)商合理利潤

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多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用成本法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格評估，經(jīng)常發(fā)生的方法運(yùn)用錯(cuò)誤有（）。

A.比較實(shí)例選擇有誤
B.條件說目標(biāo)和前面表述不一致
C.參數(shù)選擇有誤
D.成本項(xiàng)目確定錯(cuò)誤
E.所選的比較因素不能反映待估不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)

多項(xiàng)選擇題

影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的社會(huì)因素指生活狀態(tài)、人文、心理狀況和一般社會(huì)行為等。下列選項(xiàng)屬于社會(huì)因素的是（）。

A.人口狀況
B.心理因素
C.城市化及公共設(shè)施條件
D.國際化狀況
E.城市交通體系狀況

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