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多項(xiàng)選擇題

區(qū)域因素是指反映不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域的特征并對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生影響的因素，下列影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的的因素中，屬于區(qū)域因素的有（）。

A.繁華程度
B.交通便捷程度
C.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
D.土地平整程度
E.環(huán)境

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多項(xiàng)選擇題

利用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，首先需要調(diào)查待估不動(dòng)產(chǎn)的基本情況，主要包括（）。

A.弄清不動(dòng)產(chǎn)最佳開發(fā)利用方式
B.弄清政府的規(guī)劃限制
C.弄清土地權(quán)利狀況
D.弄清開發(fā)經(jīng)營期
E.弄清不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況

多項(xiàng)選擇題

可用成本法進(jìn)行估價(jià)的不動(dòng)產(chǎn)有（）。

A.市場交易活躍、交易實(shí)例充足的不動(dòng)產(chǎn)
B.既無收益又很少進(jìn)入交易的不動(dòng)產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
D.商業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
E.住宅用地的價(jià)格評(píng)估

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