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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格，需要確定不動(dòng)產(chǎn)預(yù)期產(chǎn)生的總收益和總費(fèi)用，從而計(jì)算純收益?？芍苯討?yīng)用于估價(jià)中的總收益是（）。

A.實(shí)際收益
B.客觀收益
C.有形收益
D.無形收益

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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場比較法估價(jià)，在選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象狀況和估價(jià)目的，從搜集的交易實(shí)例中選擇（）個(gè)以上的可比實(shí)例。

A.6
B.5
C.4
D.3

單項(xiàng)選擇題

由于消費(fèi)觀念變更、規(guī)劃設(shè)計(jì)更新、技術(shù)進(jìn)步等原因?qū)е陆ㄖ锏墓δ芟鄬?duì)殘缺、落后和不適用，從而造成的價(jià)值減損稱為（）。

A.功能折舊
B.物質(zhì)折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.有形損耗

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