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單項選擇題

不動產(chǎn)估價應遵循一些基本原則，例如：估價時要求不動產(chǎn)估價對象必須是經(jīng)過國家法律法規(guī)確認和保護的不動產(chǎn)，這一要求即符合（）。

A.合法性原則
B.最有效使用原則
C.估價期日原則
D.替代原則

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單項選擇題

不動產(chǎn)的基本特征是（），它是由土地的自然特性所決定的，因此，不動產(chǎn)特性主要取決于土地特性。

A.不可移動性
B.耐久性
C.個別性
D.數(shù)量有限性

單項選擇題

不動產(chǎn)的（）是不動產(chǎn)的一般性質(zhì)，是針對不動產(chǎn)價值變化的總體趨勢而言的，不排除不動產(chǎn)價值隨社會經(jīng)濟發(fā)展的波動而波動，也不排除人為造成的市場動蕩和外部負效應所引起的不動產(chǎn)貶值。

A.用途多樣性
B.涉及廣泛性
C.保值增值性
D.權(quán)益受限性

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