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問答題

【簡答題】簡述成本法的特點？

答案： 1）在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分時，不宜采用成本法。
2）成本法評估的價格只是一種積算價格，對不動產(chǎn)的效用、價...
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【簡答題】舊有不動產(chǎn)公式是？
答案： 1）舊有不動產(chǎn)價格=土地的重新取得價格或重新開發(fā)成本+建筑物的重新構(gòu)建價格—建筑物的折舊
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【簡答題】新建不動產(chǎn)的公式是？
答案： 1）公式：
新建不動產(chǎn)的價格=土地取得費+土地開發(fā)成本+建筑物建造成本+管理費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤...
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