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問答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的估價(jià)步驟？

答案： 1）搜集整理資料
2）確定總收益（確定總收益要考慮的條件：從客觀上看，不動(dòng)產(chǎn)的總收益是有具備良好素質(zhì)及正常使用...

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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的范圍有？

答案：

1）適用于有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。
2）土地租賃、商業(yè)、工業(yè)

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的特點(diǎn)是？

答案： 1）收益法具有嚴(yán)格的理論基礎(chǔ)。（地租地價(jià)理論和生產(chǎn)要素分配理論）
2）收益法是以收益為出發(fā)點(diǎn)評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格，...

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