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問答題

【計(jì)算題】
某企業(yè)需用一間庫(kù)房，買價(jià)為40萬(wàn)元，可用20年。如果租用，有兩種付款方式：
一、每年年初需付租金3萬(wàn)元；
二、首付10萬(wàn)元，以后每年末付2萬(wàn)元。年利率5%，
試比較該庫(kù)房應(yīng)采取哪種方式取得合算？

答案：方式一的租金現(xiàn)值=3（1+5%）（PVIFA，5%，20）=39.26（萬(wàn)元）
方式二的租金現(xiàn)值=10+2（P...

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【計(jì)算題】某企業(yè)準(zhǔn)備投資購(gòu)買股票，現(xiàn)有A、B公司股票可供選擇，A公司股票市價(jià)是每股12元，上年每股股利0.2元，預(yù)計(jì)以后以5%的增度率增長(zhǎng)。B公司股票市價(jià)每股8元，上年每股股利0.5元，將繼續(xù)堅(jiān)持固定股利政策。該企業(yè)經(jīng)分析認(rèn)為投資報(bào)酬率要達(dá)到10%（或該企業(yè)的資本成本為10%）才能購(gòu)買這兩種股票。計(jì)算A、B公司的股票價(jià)值并作出投資決策。

答案：

【案例分析題】某公司擬發(fā)行一債券，債券面值為500元，5年到期，票面利率8％，發(fā)行時(shí)債券市場(chǎng)利率為5％。若該債券2007年發(fā)行，到期還本，每年付息一次，則2008年該債券價(jià)格應(yīng)為多少才值得購(gòu)買？

答案： 500（PVIF，5%，4）+500*8%（PVIFA，5%，4）=553.34（元）
債券價(jià)格應(yīng)低于553....