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單項選擇題

關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)的基本特征，下列表述不正確的是：（）

A.它是一種法定的權(quán)利，是由法律直接規(guī)定的。
B.它是承租人所享有的對出租人出賣房屋的請求權(quán)。
C.它是能夠通過轉(zhuǎn)讓或者繼承轉(zhuǎn)移至他人的權(quán)利。
D.它是一種附條件的形成權(quán)，即以同等條件為前提。

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單項選擇題

租賃登記是指簽訂房屋租賃合同的雙方當事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地產(chǎn)管理部門把所訂合同提交審核并申領(lǐng)《房屋租賃證》的行為，我國對房屋租賃實行（）。

A.不經(jīng)登記合同不成立
B.不經(jīng)登記租賃合同不生效
C.登記備案制度
D.不經(jīng)登記租賃合同不能對抗第三人

單項選擇題

在租賃期間內(nèi)，房屋所有權(quán)人（）對出租房屋行使處分權(quán)，即依法轉(zhuǎn)讓、抵押等。

A.仍然能夠
B.不能
C.只能轉(zhuǎn)讓不能抵押
D.只能抵押不能轉(zhuǎn)讓

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