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多項選擇題

非房地產企業(yè)轉讓房產時，對增值額計算有影響的因素是（）。

A.收到的轉讓收入
B.收到隨房產轉讓的空調
C.轉讓過程中支付的營業(yè)稅
D.轉讓過程中支付的教育費附加

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多項選擇題

以下項目中，轉讓新建房地產和轉讓舊房產計算其土地增值稅增值額均能扣除的項目有（）。

A.取得土地使用權所支付的金額
B.房地產開發(fā)成本
C.與轉讓房地產有關的稅金
D.舊房及建筑物的評估價格

土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額。

答案：正確

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