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問答題
【簡答題】簡述租賃合同的特征。
答案：
融資租賃合同具有以下特征：
（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償...
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問答題
【計(jì)算題】某企業(yè)擬租賃一臺(tái)價(jià)值為200萬元的設(shè)備，設(shè)備的使用期限是3年，估計(jì)殘值10萬元，利率為10%，貼現(xiàn)率同利率相同。有兩種租賃方案可供企業(yè)選擇：甲方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每年年末支付租金80萬元，投資減稅優(yōu)惠由出租人享受，另外租賃期滿支付給出租人5萬元。乙方案：租賃期3年，規(guī)定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9萬元，同時(shí)要求在租入設(shè)備時(shí)預(yù)付兩期租金（可以用來抵付最后兩期租金），投資減稅優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓給承租人（假定第一年初得到的投資減稅額為設(shè)備價(jià)值的10%）。請做出優(yōu)選方案。
答案：
甲方案：P=80*（P/A，10%，3）+5*（P/F，10%，3）=80*2.48685+5*0.75131=202....
問答題
【計(jì)算題】某項(xiàng)設(shè)備的概算成本為1000000元，分三年償還，每年分兩期，于每期期末支付，年利率為6%，求平均每期租金；若于每期期初支付，求平均每期租金？
答案：
每期利率：i=6%/2=3%
期末支付，租金：A末==1000000*1/5.41719=184597.55（...
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