多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（）。

A.還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報(bào)酬率
B.投資風(fēng)險(xiǎn)越大，還原利率就越大
C.投資風(fēng)險(xiǎn)越小，還原利率就越小
D.還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間

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多項(xiàng)選擇題

土地的自然特性表現(xiàn)為（）。

A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性

多項(xiàng)選擇題

在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是（）

A.企業(yè)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重
B.加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評估的目的和價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.我國企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎(chǔ)
D.采用成本加和法，便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理
E.沒有其他的方法可以使用

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土地的自然特性表現(xiàn)為（）。

在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是（）

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在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是（）