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單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的（）是房地產(chǎn)投資最重要的一個(gè)特性，房地產(chǎn)不能脫離周圍的環(huán)境而存在，就是強(qiáng)調(diào)了位置對(duì)房地產(chǎn)投資的一個(gè)重要性。
A.適應(yīng)性
B.對(duì)專業(yè)管理的的依賴性
C.位置的固定性
D.相互之間的影響性
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某人準(zhǔn)備購(gòu)買套價(jià)格為15萬(wàn)元的住宅，首期付款為25%直接支付，其余申請(qǐng)抵押貸款，期限為8年，利率為15%，按月等額償還，問(wèn)月還款額是多少？如果該人40%月收入可用于住房消費(fèi)，該人月收入應(yīng)為多少？若抵押貸款寬限兩年，（還息不還本，）剩余6年內(nèi)按月等額償還，則月還款額是多少？月收入應(yīng)為多少？
答案：
（1）貸款數(shù)額P=15×（1-25%）=112500元，
i=15%/12=1.25%，
n=12×...
i=15%/12=1.25%，
n=12×...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金來(lái)源有哪些？
答案：
資金來(lái)源主要有：自有資金、銀行貸款、社會(huì)集資、利用外資、預(yù)售款等。
