A.抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償
B.抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照債權(quán)比例清償
C.抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償
D.債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的所得的價(jià)款受償