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填空題

“信貸”即信用貸款，是指以借款人的（）發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。

答案：信譽(yù)

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（）是指能使房屋的未來(lái)收益與其終值之和的貼現(xiàn)值等于現(xiàn)值的貼現(xiàn)率。

答案：有效收益率

權(quán)益收益率是股東所占權(quán)益對(duì)應(yīng)的收益水平，在房地產(chǎn)中是專指按揭貸款借款人（抵押人）所擁有的自有資金（權(quán)益）的收益率，其數(shù)值為（）同（）的比值。

答案：稅前收益；自有自金

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