多項(xiàng)選擇題

孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤(pán)的A2．1—301的戶(hù)型，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除權(quán)。

A.房屋套內(nèi)建筑面積僅為合同約定面積96％的
B.出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在1個(gè)月內(nèi)履行交付義務(wù)的
C.約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后第2年，因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人仍無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的
D.因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的

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多項(xiàng)選擇題

2月1日，甲從A商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)電腦，雙方約定總價(jià)款1萬(wàn)元，分5次付清，自3月份開(kāi)始每月的1日支付2000元。至5月1日，甲支付了3次共計(jì)6000元，其余款項(xiàng)未進(jìn)行支付。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，7月10日A商場(chǎng)的下列做法中，正確的有（）。

A.A商場(chǎng)可以要求甲一并支付剩余4000元價(jià)款
B.A商場(chǎng)有權(quán)主張解除合同
C.A商場(chǎng)主張解除合同的，甲應(yīng)返還電腦，A商場(chǎng)應(yīng)返還甲已支付的6000元
D.A商場(chǎng)主張解除合同的，有權(quán)要求甲支付該電腦的使用費(fèi)

多項(xiàng)選擇題

2014年3月1日，小明委托小紅保管一臺(tái)電腦，期限一年。5月1日，小明與小紅約定將該電腦轉(zhuǎn)讓給小紅，價(jià)款5000元；小紅于6月3日支付價(jià)款后合同生效。而6月2日，電腦因洪水毀損，假設(shè)小明、小紅之問(wèn)沒(méi)有其他約定，根據(jù)合同法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列表述中不正確的有（）。

A.電腦的所有權(quán)屬于小明
B.電腦的所有權(quán)屬于小紅
C.電腦毀損的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由小明承擔(dān)
D.電腦毀損的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由小紅承擔(dān)

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